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東方銀座 未來財(cái)富價(jià)值導(dǎo)向
】 發(fā)布日期【2013-09-09】 點(diǎn)擊次數(shù)【77160次】  【關(guān)閉】

東方銀座

 

未來交通樞紐

東方銀座位于火車東站商圈核心,南鄰火車東站,西鄰東河,與黨政中心相望,內(nèi)部貫穿多條城市干道,包括海拉爾東大街,遠(yuǎn)經(jīng)二路,車站西路等,到市中心約7公里,機(jī)場(chǎng)4公里,交通條件非常便捷,青城東部政務(wù)核心,一塊蘊(yùn)含巨大發(fā)展?jié)摿Φ耐恋兀S時(shí)代機(jī)遇,價(jià)值凸顯。

縱觀世界城市發(fā)展,每一個(gè)火車站的新建,必定會(huì)帶動(dòng)一個(gè)區(qū)域的發(fā)展,青城也不會(huì)例外。呼市東部將會(huì)以新火車站為中心,打造交通樞紐綜合功能區(qū),承載商務(wù)商貿(mào)綜合功能,成為展示首府新形象的門戶,呼和浩特市東站是中國(guó)規(guī)劃在建的43個(gè)大型客運(yùn)站之一,也是西北地區(qū)重要的鐵路樞紐。而東河銀座就是在這樣一個(gè)及其理想的居住環(huán)境,蘊(yùn)含巨大財(cái)富價(jià)值的核心地段。

隨著如意區(qū)域內(nèi)及東站商圈的日趨成熟,未來如意區(qū)域內(nèi)以及新華東街沿線將會(huì)非常擁擠,程度甚至超越目前的中山路商圈,因此,良好的交通至關(guān)重要,由于獨(dú)特的地理位置及較早的開發(fā),在很好的規(guī)避未來站前廣場(chǎng)混亂的同時(shí),發(fā)揮搶占東站商圈先機(jī)的優(yōu)勢(shì)。

 

首府財(cái)富帶東移 大勢(shì)所趨

商業(yè)看中心,居住看城南,商務(wù)看城東,繁榮看東站。

曾經(jīng),西站商圈是首府無可替代的財(cái)富帶,而今,火車東站的運(yùn)營(yíng),未來地鐵一號(hào)線的興建,城市交通樞紐的東遷,標(biāo)志首府財(cái)富帶自西向東轉(zhuǎn)移已成大勢(shì)所趨。以東站為中心,聚集城市最頂尖資源配套,成就商務(wù)商貿(mào)綜合功能區(qū),區(qū)域內(nèi)物業(yè)升值潛力巨大,商機(jī)無限。

城市向東,一次城市東進(jìn)的價(jià)值推動(dòng)。2010年,呼和浩特東站投入運(yùn)營(yíng),標(biāo)志著呼和浩特融入了中國(guó)的快速鐵路網(wǎng),2013年呼包鄂城際軌道建設(shè),一小時(shí)的交通圈形成,縮短了城市間的距離,推動(dòng)了呼和浩特市在呼包鄂金三角的城市中心,車站作為帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)大發(fā)展的龍頭,未來區(qū)域的辦公商務(wù)居住的需求必將大幅提升,這就說呼和浩特市已經(jīng)全面融入了中國(guó)高鐵經(jīng)濟(jì)網(wǎng),呼和浩特的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迎來了高鐵時(shí)代,這是呼和浩特實(shí)施產(chǎn)業(yè)升級(jí)的機(jī)遇,于是加快新區(qū)升級(jí)的歷史性機(jī)遇,這也為首府的城市化進(jìn)程創(chuàng)造了機(jī)遇。

 

完美生活配套 理想居所

東河銀座規(guī)劃用地面積48150平米,建筑面積15960平米,配套車位1100個(gè),完全可以滿足業(yè)主的需求。周邊生活設(shè)施配套完善,有多條公交線路經(jīng)過,交通便利。良好的教育環(huán)境,有呼市二中、呼市二中濱海學(xué)校、曙光中學(xué)、賽罕區(qū)民族小學(xué)、賽罕區(qū)民族中學(xué)、鴻德國(guó)際學(xué)校匯集于此,更有市政府廣場(chǎng)、如意廣場(chǎng)、東河景觀河等休閑娛樂中心。東河銀座配備有五星級(jí)酒店、時(shí)尚購(gòu)物、數(shù)碼天地、創(chuàng)業(yè)基地、總部辦公、休閑娛樂、景觀公寓、品質(zhì)華宅八種業(yè)態(tài)組合,資源互補(bǔ),為住戶提供了舒適的居住環(huán)境。

 

CBD東站雙核心  一夜賺40萬不是夢(mèng)

東河銀座loft公寓起價(jià)4380/平米,即買即賺40萬。絕版5.2米挑高,loft公寓市場(chǎng)難再有的奢闊空間尺度,買一層得兩層,實(shí)現(xiàn)200%的超高得房率,可用于商務(wù)辦公,節(jié)省成本,提升企業(yè)第一形象;可用于自住,上下兩層盡享開闊空間;可用于投資,盡享東站商圈的萬千客流、物流、信息流、財(cái)富流,優(yōu)勢(shì)地段帶來廣闊增值空間,讓客戶的小投入,享受到首府最優(yōu)質(zhì)的投資產(chǎn)品,為財(cái)富生提供百分百保障。

 

首付20萬再送400平米會(huì)議室  即買即賺

東河銀座,擁有呼市首家設(shè)立公共會(huì)展區(qū)的寫字樓,從各項(xiàng)配置上滿足入駐企業(yè)全天候的辦公需求,而且具有物超所值的價(jià)格,在同地段以準(zhǔn)現(xiàn)房的姿態(tài),搶占先機(jī)。獨(dú)有的4米層高也是首府少有,并且實(shí)行首付分期的銷售政策,來保證企業(yè)擁有更充裕的流轉(zhuǎn)資金。辦公地點(diǎn)選址于此,既搭乘了未來高速軌道經(jīng)濟(jì)圈的財(cái)富快車,同時(shí)也實(shí)現(xiàn)了物業(yè)的升值,更可享受專屬的會(huì)展空間,可謂是一舉多得的價(jià)值選擇。

 

巨大升值空間 價(jià)值導(dǎo)向

呼和浩特市“十二五”城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要,十二五期間呼和浩特市要高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)呼東新區(qū)。依托于政府大力發(fā)展,東河景觀區(qū)域已經(jīng)成為呼市高端住宅名片。按照“一街五區(qū)”的新區(qū)發(fā)展規(guī)劃,高標(biāo)準(zhǔn)改造和建設(shè)新華大街東延伸段,加快東客站交通樞紐區(qū),如意總部基地,空港物流區(qū),高職園區(qū)和濱河新區(qū)建設(shè),努力打造功能完善,生態(tài)宜居,充滿活力的現(xiàn)代化新型城區(qū)。

呼市的公寓,起步晚,檔次低,戶型又以小面積為主,商用投資多于居住,而且依舊沿著新華大街兩側(cè)相當(dāng)延伸,未來幾年?yáng)|區(qū)的項(xiàng)目都有公寓類產(chǎn)品的供應(yīng),這也意味著在不久的將來,公寓會(huì)在東區(qū)掀起不小的經(jīng)濟(jì)狂潮,尤其以東站附近,最為明顯。而如今,如意一帶的公寓價(jià)格為呼市最高點(diǎn),富人居住區(qū)已初具規(guī)模,東河?xùn)|岸南段基本開發(fā)完成,未來必將向北發(fā)展,本案就位于北區(qū)最有升值空間地段,住宅面積從110-140平米,非常符合大眾需求,像這樣地理位置更加優(yōu)越,緊鄰東河景觀帶,臨近機(jī)場(chǎng),圍繞東站商圈,依托良好的生活環(huán)境及項(xiàng)目得天獨(dú)厚的位置,而且依山傍水的環(huán)境總是會(huì)被一些向往高品質(zhì)生活人群看到,是人們理想的家園,選擇一個(gè)好的居住環(huán)境,又有升值空間的項(xiàng)目,不但為我們自己,也是為了我們的后代造福。同樣,隨著公寓市場(chǎng)的認(rèn)可度慢慢提高,不久的將來就會(huì)是公寓市場(chǎng)的春天。

 

改變傳統(tǒng)格局  廣場(chǎng)時(shí)代

從最早以前的傳統(tǒng)商廈到后來的百貨商廈,購(gòu)物中心,到今天的主體商業(yè),呼和浩特的商業(yè)已進(jìn)入了一個(gè)全新的時(shí)代。呼和浩特的商業(yè)有以下三大特征:1、中心商圈聚集,外圍差;2、沿新華大街向東拓展快;3、普遍檔次不高,消費(fèi)外溢。這說明城市商業(yè)總供應(yīng)未飽和,而且東部潛力大,消費(fèi)支撐強(qiáng),商業(yè)的整體升值空間大。沿新華大街長(zhǎng)樂宮商圈已經(jīng)成熟,萬達(dá)廣場(chǎng)正在崛起,未來的三年里新建的商業(yè)將超過50萬平米,項(xiàng)目依托交通樞紐的優(yōu)勢(shì),東站商圈的價(jià)值不言而喻。

呼市的酒店市場(chǎng)已進(jìn)入了全新的時(shí)代,高檔國(guó)際品牌的酒店。目前酒店主要集中在市中心,展覽館,大學(xué)西街,酒店周邊的配套齊全,交通便利,整體的發(fā)展趨勢(shì)向城東擴(kuò)張。現(xiàn)在呼市酒店國(guó)際品牌少,高端的接待能力不足,意味著酒店的升級(jí)空間很大,未來國(guó)際品牌的酒店優(yōu)勢(shì)強(qiáng)。所以項(xiàng)目酒店必將成為呼市東河沿岸酒店新坐標(biāo)。

由于發(fā)展過程中受到次貸危機(jī)和限購(gòu)政策的影響,住宅類物業(yè)投資需求逐步轉(zhuǎn)向商業(yè)類物業(yè)投資需求。呼和浩特寫字樓價(jià)格近五年一直保持著穩(wěn)步增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì),并且近兩年呈現(xiàn)跳躍式發(fā)展的勢(shì)頭。現(xiàn)在呼市的寫字樓已經(jīng)進(jìn)入了第三代,新城金融中心,慢慢的會(huì)形成商務(wù)聚集區(qū),呼市的寫字樓依舊沿著新華大街兩側(cè)聚集并向如意延伸,商務(wù)區(qū)不斷向東擴(kuò)張,目前如意開發(fā)區(qū),東河沿岸已經(jīng)在建CBD,將來會(huì)發(fā)展成為東河金融區(qū)?,F(xiàn)在老城區(qū)金融區(qū)已經(jīng)接近飽和,東部的CBD的規(guī)劃必將把東部的經(jīng)濟(jì)帶入一個(gè)全新的時(shí)代。

所以,不管是傳統(tǒng)的購(gòu)物、酒店,還是寫字樓,在未來的發(fā)展中,都會(huì)由傳統(tǒng)的模式過渡到一種新的模式---廣場(chǎng)時(shí)代。不管是已經(jīng)運(yùn)營(yíng)的萬達(dá)廣場(chǎng),還是在建的東方銀座,都將是未來集商務(wù)、消費(fèi)、辦公為一體的綜合性區(qū)域。再加上依托東站交通樞紐及周邊商圈因素,東河未來將形成強(qiáng)大消費(fèi)客流。

東方銀座,位于一個(gè)經(jīng)濟(jì)中心、政治中心,交通又及其便利,將會(huì)走在城市向東發(fā)展的前沿。東方銀座將打造一流的生活環(huán)境、商務(wù)環(huán)境、購(gòu)物環(huán)境,以高品質(zhì)的社區(qū)文化,引導(dǎo)一種品位、時(shí)尚、全新的生活方式,成為國(guó)際項(xiàng)目。緊鄰新火車站、飛機(jī)場(chǎng),會(huì)是外地游客來呼和浩特旅游參觀的必經(jīng)之路,也會(huì)是內(nèi)蒙古對(duì)外展示的新窗口。選擇東方銀座,猶如搭上東方巨龍,定能讓您乘風(fēng)破浪,駛向成功、勝利的彼岸。

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